Anna Quartier

Das am nordwestlichen Stadtrand liegende Karlsfeld gehört zu den beliebtesten Wohnvororten Münchens. Entlang der Münchner Straße entsteht das vielfältige Anna Quartier, von dem wir sukzessive verschiedene Abschnitte entwickeln: Anna Life und der Anna Tower umfassen moderne Büro-, Einzelhandels-, Gewerbe- und Gastronomieflächen sowie geförderte Wohneinheiten und frei finanzierte Mikrowohnungen. Das Anna Lab bietet einerseits unseren cleveren Nutzungsmix OSP „Office, Storage, Production”, andererseits Gastronomie-, Gewerbe- und Büroflächen.
Anna Quartier Karlsfeld Hochhaus Visualisierung
Eco-Facts
Tonnen C02-Einsparung pro Jahr, u.a. durch
Grundwasserbrunnen, Wärmepumpen und Photovoltaik​
0
CO2-Einsparung durch nachhaltige
Technologien auf dem Areal
0 %

Klimapositiv

durch den zusätzlichen Einkauf von
Ökostrom

382 Tonnen CO2 entsprechen:

Umrundungen der Erde mit dem PKW
~ 0
Economy-Flügen von München nach Berlin

Die Energieversorgung des Quartiers soll zu einem Großteil aus Umweltwärmequellen bestehen. Hierfür planen wir den umweltschonenden Einsatz des Grundwassers ein. Das Grundwasser im Quartier wird über Förderbrunnen in die Energiezentrale gepumpt. Wärmepumpen nutzen die Energie des Wassers, bevor es über Injektionsbrunnen in das Erdreich zurückgeführt wird. Mit dem Brunnenwasser können die Gebäude umweltschonend beheizt und passiv gekühlt werden. Photovoltaikanlagen auf den Dächern erzeugen grünen Strom für die Wärmepumpen und runden das klimaschonende Energiekonzept ab.

Projektdaten

Standort

Nibelungenstraße/Münchner Straße 160
85757 Karlsfeld

Grundstück

25.345 m²

Vermietbare Fläche

ca. 31.160 m² (Wohnen, Büro, Hotel, Gewerbe)

Status

In Planung

Projektbilder

Stand 31.07.2024

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